Se você vive ou tem uma casa no litoral, conhece alguém ou provavelmente já teve problemas na casa causados por conta da maresia.
Alguns problemas conseguem ser evitados, por isso trazemos umas dicas que você pode aplicar no seu dia-a-dia para evitar ou diminuir tais situações:
Infiltrações podem aparecer na sua casa por diversos motivos por conta das grandes chuvas, problemas nas tubulações, telhados danificados, rejuntes mal finalizados e até pisos inadequados.
E esse acúmulo de água na parede provocado por esses motivos podem com o tempo se tornar um mofo, degradar o teto, estourar revestimentos da parede e pisos.
Você está programando suas férias faz um tempão, juntou dinheiro, brincou e se divertiu com os planos que irão se realizar durante a viagem. Nenhum contratempo pode estragar este momento, então, vamos a algumas dicas importantes para que possam viajar de cabeça tranquila, sabendo que quando voltar estará igual a como deixou.
▪ Sempre deixe os vizinhos ou familiares avisados de sua ausência por alguns dias, mas é necessário para garantir que todas as portas e janelas estejam devidamente fechadas e trancadas e com o seguro residencial em dia.
▪ Prevenção nunca é demais. Jogue fora todo o lixo da casa, isso pode acabar atraindo insetos e bichinhos.
▪ Desligar eletrônicos é fundamental, como: televisão, chapinha, ventilador, secador, se possível, geladeira. Uma tempestade não prevista pode provocar um curto circuito e fazer com que você perca tudo, além de comprometer, não só a casa, mas também, a segurança de seus vizinhos.
▪ Verifique as janelas, deixe sempre uma luz acesa para que não se perceba a ausência de moradores naquela residência.
▪ Segurança, porteiro 24h e alarmes, são ótimos para evitar maiores contratempos.
Conte com um familiar e/ou amigo para passar em sua casa para dar impressão de uma vida real. Se tiver como, suspenda a entrega de jornais e/ou revistas, assim você evita que os exemplares acumulem na frete da sua residência e vire lixo na rua.
Após ter analisados todos esses fatores, é hora de aproveitar a viagem e sair da rotina corrida do dia a dia. Aproveite em boa companhia!
Fonte: https://bit.ly/2rhvG84
Quando se aluga um imóvel, muitas dúvidas ficam em relação a qual tipo de garantia locatícia é melhor: o seguro de fiança locatícia ou o título de capitalização para alugar um imóvel.
Além dessas duas categorias, ao se alugar um imóvel, a legislação nacional prevê que o proprietário tem mais duas opções de garantias possíveis para solicitar ao locatário:
▪ CAUÇÃO: que é um depósito feito em uma conta poupança regulamentada pelo Poder Público.
▪ FIADOR: na qual alguém próximo ao inquilino se responsabiliza por arcar com uma eventual inadimplência.
O Seguro de Fiança Locatícia é uma garantia ao locador que o pagamento dos aluguéis e outros encargos serão feitos em caso de inadimplência. Nesse caso, a responsabilidade fica por conta da seguradora.
O Título de Capitalização, por sua vez, dá uma garantia de aluguel parecida que se dá através do resgate do valor devido em favor do locador.
Os dois modelos se diferem, também, na forma de contratação, enquanto o seguro fiança precisa de uma análise cadastral mais precisa e aprofundada, o título de capitalização se vê livre desse tipo de processo.
Muitos acham que o seguro residencial se resume a cobertura contra incêndios, mas isso é totalmente errado. Existem coberturas adicionais contra vendavais, enchentes, e outros imprevistos naturais. E o melhor: é de fácil contratação e baixo custo.
Ele serve para proteger o patrimônio do consumidor, isto é, tanto a estrutura da residência quanto, dependendo do seguro contratado, o que está dentro do imóvel, como televisão, estrutura elétrica, obras de arte e tudo mais.
Como podem perceber, o que o seguro residencial irá cobrir vai depender muito do que o morador escolheu na hora de realizar o contrato com sua seguradora.
De acordo com o Instituto Brasileiro de Defesa do Consumidor (IDEC), todo seguro de imóvel deve cobrir:
▪ incêndio;
▪ queda de raio;
▪ explosões;
Esse é o chamado seguro básico e, a partir dele, podem ser escolhidas outras opções, como: danos elétricos, roubo e responsabilidade civil.
Dentre essas contratações “extras” pode-se escolher também assistência 24hrs, onde está incluso: chaveiro, encanador, eletricista, entre outros serviços emergenciais por um custo muito baixo.
🔹Responsabilidade Civil é quando algo que está sob sua responsabilidade e prejudica um terceiro🔹
É importante saber que, no seguro residencial, a seguradora terá um teto máximo de indenização de acordo com o que foi acordado. Por isso, é muito importante ler o contrato do início ao fim para que não haja nenhuma dúvida.
Principais cuidados na hora de uma contratação de seguro.
De acordo com o site Seguro Notícias, o GRUPO SEGURADOR BANCO DO BRASIL E MAPFRE, tem o valor da apólice para residências com o custo de pouco mais que R$ 30 por mês. Além da cobertura patrimonial o seguro garante assistências para aqueles momentos de perrengue do dia como:
tubulação entupida
Alguns cuidados importantes para a proteção dos pequeninos:
– Móveis com cantos e quinas mais arredondadas e instalar gavetas com corrediças próprias para amortecimento.
– Pisos antiderrapantes ou emborrachados – este último é ainda acústico e absorve impactos.
– Gavetas sem puxadores, assim como a não utilização de vidro nos móveis mais baixos.
– Guarde os eletrodomésticos e objetos cortantes ou pontiagudos em armários altos ou com travas.
– Ao cozinhar, use as bocas de trás do fogão e vire o cabo das panelas para o centro.
– Mantenha fósforos, isqueiros e álcool fora do alcance das crianças, assim como os produtos de limpeza.
– Muitas crianças de até 14 anos atendidas em pronto socorro são vítimas de queimaduras e escaldamentos. Comidas e bebidas quentes devem ficar longe delas.
– Evite a circulação de crianças na área de preparo dos alimentos, como pia e fogão.
– Para evitar riscos de sufocação, mantenha sacos plásticos guardados em locais seguros.
Fonte: Revista ZapImoveis
Segundo estudo realizado pela Liberty Seguros, com base na análise de 15,8 mil serviços emergenciais de assistência residencial, 37,21% das chamadas foram para realização de reparos emergenciais no encanamento de casas e apartamentos. Vazamento, infiltração e entupimento estão entre as principais dores de cabeça nas residências.
O estudo analisou outras causas frequentes que trazem transtornos aos moradores. Os danos causados por vazamentos e entupimentos são seguidos de problemas com eletroeletrônicos, eletrodomésticos e ar condicionado das residências.
O terceiro mais frequente incidente nas residências é o dano elétrico: 20,27% dos serviços realizados foram para troca e reparo na rede elétrica, troca de fusível, disjuntor, chuveiro, entre outros.
Os demais incidentes que aconteceram nas residências foram para serviços de chaveiro (5,31%), cobertura provisória de telhado (1,74%), desentupimento (1,42%) e retorno para conclusão de serviços (6,75%). E o total das demais solicitações de serviços (2,57%) foram de marceneiro, vidraceiro, limpeza, entre outros.
Fonte: Monitor Mercantil
Os moradores de prédios, por exemplo, deverão enviar ao síndico um planejamento detalhado da obra com o nome da empresa contratada e a duração. Além disso, o síndico terá o poder de autorizar ou proibir procedimentos que forem considerados de risco a edificação ou aos vizinhos. Porém, isso só ocorre com a validação de um engenheiro ou de um arquiteto, que deverá assinar o plano de obra.
A norma 16280 da ABNT vale como recomendação e o cumprimento obrigatório ainda depende de análises políticas locais. De toda forma, a instituição da regra, segundo os especialistas, vai amparar legalmente moradores, síndicos e funcionários dos edifícios no caso de problemas com as pequenas reformas.
Fonte: Zap Imóveis
O seguro residencial cobre o proprietário do imóvel da porta da residência para dentro. Ter uma relação dos bens de maior valor, bem como a nota fiscal dos mesmos é aconselhável para uma eventual necessidade de comprovação.
Já o seguro condominial cobre roubos, incêndios e outras ocorrências nas áreas comuns de prédios e condomínios. Também abrange acidentes e seguro de vida de funcionários. Se você se preocupa com a integridade do seu apartamento, além da estrutura do seu prédio, você deve contratar seguro residencial, sim.
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